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标题: 104%关税，房价是上涨还是下跌？ [打印本页]

作者: 悲伤的K 时间: 2025-4-9 16:45
标题: 104%关税，房价是上涨还是下跌？
本帖最后由悲伤的K 于 2025-4-9 16:52 编辑

攒了五年钱，没买车，也没其它什么贷款。一直没自己的房子，这两年想买套房（经常要搬家很不方便，不是自己家，有的东西也懒得买）。佬们，有什么建议吗

作者: Celestine 时间: 2025-4-9 16:46
现在别买，建议租房

作者: Chen 时间: 2025-4-9 16:47
买别墅以后可能会升值

作者: 悲伤的K 时间: 2025-4-9 16:48

Chen 发表于 2025-4-9 16:47
买别墅以后可能会升值

这点钱远远不够，佬

作者: FirstM 时间: 2025-4-9 16:48
现在年轻人都不买房，租房多舒服，想换环境就换。

作者: 螃蟹就得走直线 时间: 2025-4-9 16:49
五一新政，以前的房子都要交罚款，你现在还买房。

作者: 浪里个浪 时间: 2025-4-9 17:01
必须上涨啊

作者: escn 时间: 2025-4-9 17:09
什么都跟关税扯关系，唉。都这么蹭热点吗？

作者: 小白鸡 时间: 2025-4-9 17:12
千万别买房，除非几万块一套。
安心租房比较自在

作者: pykane 时间: 2025-4-9 17:18

小白鸡发表于 2025-4-9 17:12
千万别买房，除非几万块一套。
安心租房比较自在

房子是刚需，你需要的话就买，早住早就有家的感觉。
别把什么都和关税扯上

作者: 坏鸡鸡 时间: 2025-4-9 17:35
傻逼才现在买房
再过十年在买房是最好的选择,或者不买了
未来的房子全国随便你住
人口再过几年就开始暴跌了,哪有这样多人和你抢房子
除非你在上海,北京这种中心城市的中心地段

作者: 小白鸡 时间: 2025-4-9 17:41

pykane 发表于 2025-4-9 17:18
房子是刚需，你需要的话就买，早住早就有家的感觉。
别把什么都和关税扯上 ...

你是五毛吧？
除了吃饭喝水呼吸是刚需，其它都是伪刚需。
居住是刚需，但房子不是。租房也能住、自己建房也能住，甚至桥洞都能住；
另外房子跟买房有啥关系？就在装砖家骗老百姓呢
这种风雨飘摇得时候花大价钱买房，然后让自己背上硬性的债务，从此开始生死不如的生活

你这种人真的不是蠢就是坏

作者: 乐悠悠 时间: 2025-4-9 17:43
关税导致物价上涨=货币贬值
疯狂印钞救市=货币贬值

结果就是全球经济缩水，房子哪怕是原价，但是钱不值钱了，也是贬值了。

作者: 半衰期 时间: 2025-4-9 17:48
未来房价当然是跌，因为外贸是中国经济驱动的基础，外贸先赚了钱，才能在国内用于基建和房地产投资。
现在的情势很明显外贸就算不完犊子也是半残了，没了这个资金活水，内部的房地产市场就很难有起色，可能是长期阴跌或者低位徘徊的行情。
俗话都说房子是买涨不买跌，处于涨势时再高都无所谓，因为我知道前景还会涨。现在这情景，你能看出任何一丁点儿的涨势吗？
如果你觉得你要娶妻生子成家，那讨论这个也就没有任何意义了。

作者: 悲伤的K 时间: 2025-4-9 20:52

乐悠悠发表于 2025-4-9 17:43
关税导致物价上涨=货币贬值
疯狂印钞救市=货币贬值

我也是这样想的

作者: 福爾摩沙 时间: 2025-4-9 22:50
自住的，有需求就上了

作者: webfury 时间: 2025-4-9 22:59
房子是不动产啊，怎么会随货币贬值呢？有需求有能力就买
倒是房价还没触底，把握时机

作者: Mgle 时间: 2025-4-10 09:15

webfury 发表于 2025-4-9 22:59
房子是不动产啊，怎么会随货币贬值呢？有需求有能力就买
倒是房价还没触底，把握时机 ...

哥哥呀，房子是带有金融属性的，除非你永远不卖。

作者: plyu007 时间: 2025-4-10 09:20
现在买房，除了说你是傻逼也不知道说啥了
手里几套烂着，卖不出

作者: rqp 时间: 2025-4-10 15:50
想买的话再等等

作者: williamc2 时间: 2025-4-10 18:11
如果不急,可以过阵子买

作者: Bomaa 时间: 2025-4-10 18:22
楚天都市报：武汉第四代住宅标杆得房率109%-----------湖北省住房和城乡建设厅

中建壹品投资公司中建壹品·汉韵公馆项目总监吴诚介绍，作为武汉市第一个报批通过的“真四代住宅”，其核心亮点是100%至109%的得房率。该项目容积率仅约2.3%，全楼栋两梯两户，拒绝连廊，本身公摊面积极小；加上如露台、阳台、飘窗、独立电梯前室等“赠送”面积，是名副其实的“负”公摊。

https://zjt.hubei.gov.cn/bmdt/dtyw/mtjj/202502/t20250228_5558367.shtml

什么是第四代住宅？能够满足人们哪些需求？一文读懂------------CCTV

德某第四代住宅项目负责人于建功：我们运用专业的日照分析软件进行动态模拟，设计时同步生成周边建筑采光影响报告，确保所有户型大寒节气日照超2小时，项目户均日照达到了5小时，超国标150%。

　承德某第四代住宅项目负责人于建功：我们把楼板的厚度，由传统的12厘米，增加至15至20厘米，还增加了一层节能环保的隔声减震阻尼垫

https://news.cctv.com/2025/03/30/ARTIUdMgJXoI4huK41Kdrl8f250330.shtml

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